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장기 출장/유학 등 '비거주 임차인' 발생 시: 월세 세액공제 불이익과 주소 변경 절차

장기 출장 또는 유학 등 비거주 임차인의 월세 세액공제 불이익과 주소 변경 절차. 세금 문제의 발생 원인과 현명한 대응 방안에 대한 정보를 담습니다.월세 세액공제, 실제 거주하지 않으면 불이익이 있습니까?월세 세액공제는 연말정산 시 세 부담을 줄여주는 직장인에게 매우 유용한 제도입니다. 그러나 장기 출장, 해외 유학, 군 복무 등 예기치 않은 사유로 인해 월세를 내고 있지만 실제 거주지에 살지 않는 **'비거주 임차인'**이 발생하는 경우가 있습니다. 이러한 비거주 상황에서 월세 세액공제를 받을 수 있는지, 혹은 불이익은 없는지에 대한 혼란이 많습니다. 실제 거주 요건은 월세 세액공제에서 매우 중요한 요소이므로, 이를 명확히 이해하지 못하면 세액공제 혜택을 놓치거나 추후 문제가 발생할 수 있습니다. 본 ..

LifeLawPolicy 2025.11.02

다가구주택 '최초 계약 전' 반드시 확인해야 할 '건물등기부등본' 권리관계 분석 심층 가이드

다가구주택 전세 계약 전, 건물등기부등본과 근저당 확인은 필수입니다. 선순위 임차인 현황 파악 및 대항력 보호를 위한 실전 노하우를 확인하십시오.다가구주택 전세, 안전한 계약을 위한 등기부등본 심층 분석이 시급합니다주거 형태가 다양해지면서 다가구주택은 특히 청년, 사회초년생의 주거 공간으로 큰 비중을 차지하고 있습니다. 다가구주택은 건물 한 채에 여러 가구가 거주하지만, 법률적으로는 **'단독주택'**으로 분류되어 건물 전체에 대한 등기부등본이 단 한 개만 존재합니다. 이는 전세 계약 시 각 세대가 개별적으로 전입신고를 하더라도 대항력과 우선변제권 확보에 있어 복잡하고 위험한 상황을 초래할 수 있음을 의미합니다. 본 글에서는 다가구주택 전세 계약을 준비하는 세입자가 '최초 계약 전' 반드시 확인해야 할 ..

LifeLawPolicy 2025.11.02