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부동산 중개사 '고의/과실'로 인한 전세 사기: 중개사 대상 손해배상 청구 전략

동산 중개사 고의 또는 과실로 인한 전세 사기 피해 시, 중개사를 대상으로 손해배상을 청구하는 법적 전략을 분석합니다. 증거 수집, 공제금 청구, 민사 소송 절차 등 피해 임차인의 권리 구제 방안을 다룹니다.전세 사기 피해, 중개사 책임은 어디까지입니까?최근 전세 사기 피해가 심각해지면서 임차인들의 불안감이 커지고 있습니다. 이러한 전세 사기 사건에는 임대인뿐만 아니라 부동산 중개사의 직무상 '고의' 또는 '과실'이 연루되는 경우가 적지 않습니다. 임차인은 중개사가 전문가로서 정확한 정보를 제공하고 안전한 거래를 중개할 것이라고 믿고 계약을 진행하지만, 중개사의 불법 행위나 부주의로 인해 막대한 피해를 입는 상황에 직면하게 됩니다. 이때 중개사의 책임을 묻고 손해배상을 청구하는 것은 전세 사기 피해 임차..

LifeLawPolicy 2025.11.13

임대차 계약 '묵시적 갱신' 중 해지 통보: 임대인/임차인의 법적 권리 및 보증금 반환 시점

임대차 계약 묵시적 갱신 중 해지 통보 시 임대인, 임차인의 법적 권리를 분석합니다. 보증금 반환 시점 및 계약 종료 절차 등 필수 정보를 확인하십시오.묵시적 갱신, '계약 기간'은 2년인데 마음대로 해지할 수 있습니까?전세 또는 월세 임대차 계약 기간이 만료되었음에도 불구하고 임대인과 임차인 모두 계약 갱신이나 해지에 대한 통보를 하지 않으면, 기존과 동일한 조건으로 계약이 자동으로 연장됩니다. 이를 **'묵시적 갱신'**이라고 합니다. 묵시적 갱신은 임대차 관계의 불필요한 번거로움을 줄여주지만, 한편으로는 계약 기간과 해지 통보에 대한 혼란을 야기하기도 합니다. 특히 갱신된 계약 기간은 어떻게 산정되는지, 그리고 묵시적 갱신 중에도 임대인 또는 임차인이 계약을 해지할 수 있는지, 있다면 보증금은 언제..

LifeLawPolicy 2025.11.13